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14、第十四章(1 / 2)

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好像真的可以诶!

林鑫回到自己家的小院坐在星空下看着设计图研究。

她现在最大的问题就是没有经验,而且是什么经验都没有。

从设计到施工,从建造到项目管理,林鑫过去二十多年的学习工作经验几乎对这个项目没有任何帮助。

所以正常来说,她是完全没有能力接下这个摊子的。

不过嘛,她有“钞能力”呀~!

是的,虽然正常来说想要承接这种大型项目,需要有N多和工程建设相关的资源和经验,一般非大型建设类公司不可为。

但是这世界上还有一个词叫做外包。

设计、建造、监理等等。

只要有钱,没有什么是不能外包出去的。

这也是为什么当初这个项目能被一个皮包公司拿走的原因——理论上确实可行。

当然,利润上可不可行那就是另一个问题了。

不过幸好,林鑫没有这个问题,所以她能够继续顺着这条思路想下去。

而这个思路上的下一个问题,就是她要整体外包还是分环节外包。

整体外包自然有整体外包的好处。

如果是整体外包,那林鑫可以彻底当个甩手掌柜的。

谈好合同,把整个工程全部包给一家公司,定期确认进度和打钱之外什么心都不用操。

但有优点必然也有缺点,比如说贵,比如说对项目控制力差。

贵对于林鑫来说不是完全不可接受,但是对项目控制力差就是个问题了。

林鑫现在多多少少有点完美主义,她希望整个项目能完全按照自己的想法来,不要等建成了再发现有这样那样的遗憾。

但显然,如果乙方轻易就能够完美执行甲方的要求,世界上就没有那么多甲乙方相爱相杀的故事了。

所以,如果选用了整体外包方案,那林鑫要么就得忍受差强人意的结果,要么就得亲身上阵当个项目经理,在所有关键节点都亲身到现场盯着。

Emmmm不是很想这样呀……

林鑫揉了揉眉心。

设计图上的小山村建成之后她想一直待在这儿,但是在建成前她就没兴趣天天泡工地了。

所以,看来还是得把不同环节拆分着外包出去,然后找个靠谱的项目经理。

项目经理是一个项目的灵魂。

之前说如果整体外包,那林鑫要自己上阵当项目经理,是因为在项目整体外包的情况下,承接的乙方公司一定会有一个统筹全局的真正项目经理坐镇。

林鑫当的所谓“项目经理”,只需要盯着这个真正的项目经理按照自己的想法往下走就行了。

但如果是分包的形式,那这个活儿林鑫就干不了了。

因为这个时候,项目缺乏那个能真正统筹坐镇全局的人。

从控制预算到控制进度,从协调各部门关系到现场应急处理,这是个既需要专业又需要经验的活计,不是单纯出钱就能搞定的。

所以,分环节外包这个方案,最大的难点在于能不能找到这个项目经理——既有专业和经验,还得能领会林鑫的需求,贯彻林鑫的想法。

林鑫不知道正常来说这个人要怎么找。

大概是找猎头招聘吧。

不过也许正常情况下就不会出现这么奇怪的需求。

毕竟之前完全没有相关资源和经验的人,一般来说也不会突发奇想,非得自己搞个大项目。

但林鑫在这里却有一条捷径可走——

咳咳,她打算挖老东家的墙角。

林鑫的老东家,哦不对,现在还算不上是老东家。

应该说是林鑫那个即将成为她老东家的现工作单位,那是家大型建筑类企业。

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